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「后宫娱乐场直注盈利」紫核洋房新领销许,价格竟然降了

 2020-01-10 18:32:04  来源:互联网 

「后宫娱乐场直注盈利」紫核洋房新领销许,价格竟然降了

后宫娱乐场直注盈利,来源:凤凰房产南京站

26日,中海左岸澜庭1小时售罄收官!龙湖天钜连夜开盘,收官抢跑!紧接着,华润置地鱼嘴润府、融信世纪东方、深业青麓上居、中南上悦花苑、碧桂园泊云间、蓝光睿创新筑、银城孔雀城天荟、绿城云栖玫瑰园等8盘陆续领到销许,带来太多“意外”!

从年初就放风要开的城南纯新盘绿城云栖玫瑰园在26日夜间突领销许,猝不及防!此外,蓝光睿创新筑本次加推均价环比上涨1299元/㎡,涨幅5%!

昨天,江与城、中海燕矶听潮、葛洲坝·阳光城鼓印蘭园、世茂璀璨睿湾、远洋山水、招商名筑、朗诗玲珑郡7盘齐开!最终历时2小时,江与城,燕矶听潮、鼓印蘭园3盘历时约2小时售罄!

此外,昨天又有8盘新领销许:高淳中交荣域与平澜府、溧水弘阳金辉时光悦府与金轮翠雍华庭、紫东核心区阳光城文澜府及江宁五矿澜悦栖原、金地新力云靖花园、云逸都荟花园!值得注意的是,阳光城文澜府均价环比下降484元/㎡,幅度约1.6%!此次加推之后,将仅剩7号楼48套房,收官在即!

看点01、今天南京7盘齐开,万人参与抢房大战!

昨天,江北核心区江与城、燕子矶中海燕矶听潮、城南纯新盘世茂璀璨睿湾、鼓楼小市鼓印籣园以及江宁的远洋山水、招商名筑、朗诗玲珑郡等7盘齐开!

最终,江与城、中海燕矶听潮、葛洲坝阳光城鼓印蘭园3盘历时2小时全部售罄!

1.江与城:历时2小时全部售罄,完美收官!

昨天上午,江北核心区红盘江与城在南京国际博览会议中心中华厅开盘,共有6511组买房人参与报名,中签率仅约5%,平均20人买一套!

江与城此前已经历5次开盘,每次都能引起千人陪跑:

① 6月29日,首开10、14、17、18、23、24号楼,共计684套房源,中签率7.5%!

② 7月29日,第二次加推6、12、13、21、22号楼,共计564套房源,中签率7.6%!

③ 8月30日,第三次加推4、5、16号楼共208套房源,中签率2.8%!

④ 9月23日,第四次加推1、3、11、15、19号楼共计356套房源,中签率5%!

⑤ 10月28日,第五次加推7、20号楼共107套房源,6444组买房人,中签率1.66%!

距离首开仅5个月时间,项目今天即推出收官房源2、8、9号楼共324套精装房源,户型建面约89、98、118、128㎡,销许均价30500元/㎡,预计2021年6月交付。

值得注意的是:1. 本次加推包含20套底跃产品江与城·悦境;2. 本次开盘要求11.29前完成签约。

开盘直击

8点半左右笔者到达开盘现场,外面已经停满了车,现场排起了长队,前1500号已经开始进场等候。

内场等候区,很多买房人在忙着做笔记,列出自己的侯侯选项。9:30,正式开始选房!

10:45,选房进行到400号。

笔者在现场发现4100号的买房人来到现场,看有没有捡漏机会!这位买房人目前家住在明基医院旁边,家里已经有一套房子了。这次置业主要是为了投资,一心想买小户型。

说起投资史,她告诉我参加过江北核心区多次摇号,次次陪跑。江与城从头摇到尾,,她摇过风华国际,左岸澜庭,还有江与城,因为只有她一个人有买房资格,每次都是一个号,直言摇号太难了,买一套房子太难。

一位6523号的买房人告诉我,刚调来南京,就在河西这边上班,走过来十几分钟,就来看看还有没有机会。中海,龙湖的房子都看过,比较喜欢江与城的房子,不知道后面能不能捡漏成功。

11:40,所有房源全部售罄!江与城顺利收官!

随着中海左岸澜庭(澜苑)与江与城的售罄收官,一批新盘正跃跃欲试筹备入市,纷纷喊话:

“江畔都会上城,重磅接力江北核心区!”

“润辰府丨悦辰府,续写江北核心区新传奇!”

江畔都会上城最快11月底就正式公开售楼处,年底首开近千套精装房源,预计2022年6月交付,主力户型为89㎡、108㎡、129㎡、140㎡。

润辰府11月23日公开99㎡精装样板间,项目共规划了16栋住宅,共670套房源,其中1-3#、5#、10-13#为18层,6#、15#、16#为10层,7-9#以及17#为7层洋房,户型建筑面积99、110、130㎡,预计12月开盘。

悦辰府已于11月23日公开99㎡精装样板间,项目规划4 栋高层住宅及配套用房,其中1、2号楼为18层住宅,3、5号楼为11层住宅,户型建筑面积99、110㎡,精装交付,预计12月开盘。

2.中海燕矶听潮:历时2小时,本次加推236套房源全部售罄!

昨天上午,城北燕子矶中海燕矶听潮在河西金鹰世界酒店开盘,本次推出5、6号楼共236套房源,户型面积为102、106、128㎡,销许均价29690元/㎡,1139人参与摇号,中签率约20.7%。

截止11:05,中海燕矶听潮开盘约2小时,本次加推房源全部售罄。

3.葛洲坝阳光城鼓印蘭园:历时约2小时,本次加推房源全部售罄。

昨天上午,葛洲坝阳光城鼓印蘭园在南京玄武湖假日酒店开盘,加推3号楼共计102套精装房源,户型建筑面积为127、144㎡,销许均价38495元/㎡。562组买房人参与摇号,中签率18.1%!

截止到11点40分,葛洲坝阳光城鼓印蘭园开盘约2小时,本次加推房源全部售罄。

4.世茂璀璨睿湾:历时3小时劲销8亿!

昨天上午,城南纯新盘世茂璀璨睿湾在保利大剧院首开,此次共推出380套房源,中签率约48%,销许均价28000元/㎡起,面积95-138㎡。

本次世茂璀璨睿湾开盘有优惠。针对前期已办理升级的客户,在11月27日开盘当天成功认购并签署购房合同的买房人,可以享受房屋总价基础上减免5000元/套优惠。

10:30左右世茂璀璨睿湾正式开始选房,最终历时3小时劲销8亿!

看点02、16盘新领销许,多盘抢跑!蓝光睿创新筑涨幅5%!

11月26日,南京又有8盘领到销许,报名即将结束!河西、城东、城南、江宁、溧水多盘纷纷抢跑,有盘涨价加推!

华润置地鱼嘴润府

新领5号楼房源销许,共计126套房源,建筑面积约100、120、140㎡,销许均价39800元/㎡,2梯4户,精装交付。

此次开盘需首付8成,验资200万,较前两次开盘首付比例的5成与6成相比,买房门槛再提升!

新领13、16、19号楼销许,将加推432套精装准现房,户型面积88-131㎡,销许均价26880-32130元/㎡。

项目上一次开盘是在今年4月28日,首开17、18、21号楼,共224套精装现房,户型建面约88㎡、98㎡、116㎡、124㎡、143㎡,销许价格21806-34906元/㎡。当时共吸引2812组买房人参与报名摇号,当天售罄。

没有任何前宣,城南纯新盘绿城云栖玫瑰园就这么突然领了销许!不少人直呼猝不及防!其实项目早在今年一季度就放风要开,一直等到四季度首开也着实不容易!

项目首推1、2、19、24-28#共8栋楼180套房源(含3套精装样板房),户型建筑面积约108㎡、128㎡、137㎡、148㎡、175㎡,均价31468-34087元/㎡,正常楼层单价在3.5万/㎡-3.9万/㎡!

蓝光睿创新筑(原蓝光黑钻公馆)

加推c区1、5号楼共246套毛坯房源,销许均价27279元/㎡,户型建筑面积约100㎡、111㎡、129㎡。

值得注意的是,项目上一次加推实在今年4月,1、2、5、6号楼销许均价约25980元/㎡。此次加推均价环比上涨1299元/㎡,涨幅约5%!

新领13、14、15、18、19、22和23号楼销许,共计140套新房源,主力户型为建面约140㎡的四室平墅,另有125㎡户型,销许均价32000元/㎡。

新领4号楼销许,共计96套精装房源,建筑面积88㎡、106㎡、118㎡,销许均价26278元/㎡。

新领14号楼楼销许,合计120套精装房源,建筑面积约为87-115㎡,销许均价26278元/㎡。

溧水空港新城银城孔雀城天荟新领1、5、7、9、10号楼销许,共计556套收官房源,均价13200元/㎡,户型面积80、89、96、108、129㎡,精装交付,拟交付时间2021年6月30日。

昨天,又有8盘新领销许!

新领东区4栋、西区3栋共725套房源销许,建筑面积约94-164㎡。均是16层,一层4户,装修交付,带新风、地暖、中央空调等。

近日新领5号楼共48套房源销许,精装均价29344.63元/㎡!户型建筑面积82㎡、99㎡、119㎡,户型的整体得房率在82%-85%左右,一梯两户。

值得一提的是,此次销许均价环比上次的29828.7元/㎡下降484元/㎡,幅度约1.6%!

此次加推之后,项目将仅剩7号楼共48套房源,收官在即!

今日新领21号楼销许,共120套房源,建筑面积90㎡、100㎡、130㎡,单价29631元/㎡起,现房销售。

项目上一次加推是在11月1日,推出25号楼共计120套房源,户型面积90-130㎡,销许均价30200/㎡。一月两次开盘,抢收节奏明显。

今日新领2#、3#号楼共计144套房源销许,建筑面积约98、105、129㎡,均价约26278元/㎡!

高淳中交荣域

今日新领20、22号楼销许,共计72套房源,建筑面积148-258平,销许价格约9640元/㎡,将于明天上午09:00开始报名。

新领9号楼销许,共计42套精装房源,面积134-271平,销许价格12474元/㎡,将于明天上午09:00开始报名。

弘阳金辉时光悦府

新领a1-16、b14、b23#1051套毛坯房源销许,销许均价7000元/㎡左右。本次房源为定向销售房源,所以价格与前期的11200元/㎡相比相差较大。

金轮翠雍华庭新领2#108套精装房源销许,销许均价10810元/㎡,建筑面积约92、110㎡。

看点03、4盘今天上午9点报名结束!即将开盘!

接下来,开盘潮还在继续。截止到昨天上午9点,南京4盘报名结束,随时开盘!

本次项目推出二期新品,首开三栋2、3、6号高层产品,合计351套住宅,户型为建筑面积约100㎡2+1房2厅2卫、建筑面积约130㎡3+1房2厅2卫精装准现房。

值得注意的是,开盘前办理优享卡的客户还可享受总价1%的优惠!据悉,开盘当天还有惊喜优惠,可以期待一下!

a地块首批销许均价为35345元/㎡,开盘实享折后价格:

100㎡【主力房源】单价区间:约32700——36000元/㎡左右

130㎡【主力房源】单价区间:约31100——36600元/㎡左右

新领7号楼销许,共136套房源,毛坯交付,销许均价20500元/㎡,户型建筑面积89、114、123㎡,2020年7月底交付。

新领10、11号楼销许,共42套房源,毛坯交付,销许均价13578-13628元/㎡,户型建筑面积133、148、227㎡,拟交付时间2020年6月20日交付。

新领23、24、27、28#47套毛坯房源销许,其中,27、28#为别墅,销许均价17658-17943元/㎡,23、24#为多层,销许均价12125-12206元/㎡。

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